市建委住房保障辦公室日前編制完成《北京市廉租住房、經濟適用住房政策百問百答》，下發到區縣街鄉保障住房審核窗口。其中，對租房補貼標準是如何設定的、租賃住房補貼是否直接發給配租家庭、家庭享受廉租住房配租后，每年是否需要申報家庭情況等內容進行解答。

廉租房-標準

家庭月補貼550-1500元

    市建委相關負責人介紹，目前我市城近郊八區廉租住房保障標準為人均住房使用面積10平方米。如家庭愿意將原住房退給區（縣）住房保障管理部門，可按全額面積標準配租；如家庭不愿退出原住房，按差額面積配租。

    我市城近郊八區廉租住房租房補貼標準，目前為每人每平方米使用面積每月不低于40元。城近郊八區廉租住房租房補貼標準設有低限和高限，其中廉租家庭月租房補貼最低限額為550元，月租房補貼最高限額為1500元。

廉租房-領取

補貼按月發給房屋出租人

    該負責人指出，獲得廉租住房租賃住房補貼配租資格的家庭租到住房，并與房主簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同》后，一起到區住房保障管理部門辦理備案登記手續，區縣住房保障管理部門按月向房屋出租人發放租賃住房補貼。配租家庭和房屋出租人每月15日（含）前簽訂租賃合同并備案的，房屋出租人可從當月底領取租房補貼；15日后簽訂合同并備案的，房屋出租人從簽訂合同的下一個月開始領取租賃住房補貼。

    該負責人同時表示，按照規定，配租家庭所租房屋實納租金超過家庭月租房補貼數額的，超出部分由配租家庭自行承擔；低于月租房補貼數額的，按實際發生額發放租房補貼。

廉租房-配租

搖號確定實物配租選房順序

    廉租住房實物配租資格審核通過后，如何配租到住房呢？該負責人透露，廉租住房實物配租通過搖號活動確定選房順序，家庭按順序挑選廉租實物住房。申請家庭放棄選房的，須重新輪候，由后續家庭依次遞補。兩次放棄選房的，須進行重新申請。家庭選中住房后，未在規定時間內與區住房保障管理部門簽訂配租合同的，視為放棄本次廉租住房實物配租資格。

    并且，享受廉租住房保障的家庭每年應按期向街道（鄉鎮）住房保障管理部門如實申報家庭收入、人口、住房、資產等變動情況。區住房保障管理部門也會定期會同民政等相關部門對配租家庭的收入、人口、住房、資產等變動狀況進行復核，并根據復核結果調整配租方案。在承租廉租住房期間，因家庭人口減少，減少租房補貼或配租住房面積；因家庭人口增加，需增加租房補貼或實物配租面積的，按照審核程序申請輪候。